דיני מקרקעין

צור קשר

תחומי התמחות

המשרד מטפל בעסקאות הנוגעות למכר מקרקעין מכל הסוגים, דירות, בתים, מגרשים לבניה, קבוצות רכישה, הרחבות קהילתיות, משקים חקלאיים, עסקאות בדמי מפתח, הסכמי שכירות עסקיים, ונכסים מניבים.תפקידנו הוא לדאוג לכך שהלקוח יקבל את השקט הנפשי, ויבצע את העסקה בדרך היעילה והבטוחה ביותר.

הלקוח מקבל טיפול מקיף החל מרגע בחינת כדאיות העסקה, דרך המשא ומתן המשפטי והמסחרי, תכנון המיסוי, הבדיקות השונות ברשויות, הכנת ההסכמים, וקבלת הבטוחות הנדרשות, עד לסיום העסקה ורישום הנכס על שם הלקוח. 

תמ"א 38 הנו תחום התמחות ייחודי שלא רבים מעורכי הדין מתמצאים בו, גם אלה שעוסקים במקרקעין. המשרד מתמחה בייצוג דיירים אל מול יזמים וקבלנים כדי להביא לתוצאה הטובה ביותר עבור בעלי הנכסים בבניין.

אנו עומדים בקשר עם הלקוח בכל שלב ומיידעים אותו באשר להתקדמות העסקה, כמו גם על נקודות תורפה אפשריות, ככל שקיימות, וזאת על מנת שהלקוח יוכל לתכנן את צעדיו בשקט ובבטחה.

תחומים עיקריים בהם עוסק המשרד בנושאי מקרקעין:

  • מכירת דירה – ייצוג עו"ד במכירה, ניהול מו"מ, ניסוח הסכמי מכירה בית ושטח נדל"ן
  • רכישת דירה או מגרש – ייצוג עו"ד ברכישת דירה יד ראשונה ושניה, ניסוח ומעבר על הסכמי רכישה, כולל כל הליכי הרישום
  • דירה מקבלן  – בדיקת הסכמי קבלן וייצוג ברכישת דירה מקבלן, ייצוג מול קבלן
  • ייצוג נתבעים בתביעה על שימוש חורג על ידי הרשויות השונות. 
  • חוזי שכירות בנכסים מסחריים – משרדים, חנויות, גני ילדים וכו'
  • פינוי שוכרים, פינוי פולשים ומקרים של הסגת גבול
  • ייצוג בתביעת על הפרת חוזה, מצג שווא ו/או הטעיה
  • הפחתת תשלום היטל השבחה. 

 תמ"א 38

  • רכישת דירה בבניין שעושה תמ"א 38
  • התנגדות לתמ"א 38 וייצוג "דייר סרבן"
  • ייצוג נציגות הדיירים, וכלל הדיירים בבניין שעובר תמ"א 38