בלוגים ומאמרים
האם יש לשלם מס בגין שיפוץ פנימי של דירות במסגרת תמ"א 38 – חיזוק
פרק חמישי 5 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), מעניק פטור ממס שבח במכירת זכויות במקרקעין במסגרת פרויקטים המבוצעים לפי תמ"א 38. מתן הפטור מותנה בתנאים שונים, לרבות הדרישה כי התמורה בעד מכירת הזכויות ניתנה במסגרת "שירותי בנייה לפי תוכנית החיזוק". קרי, לא ניתנה תמורה בגין זכויות בנייה שאינן מכוח התמ"א.
מהן סמכויות השיפוט בעניין המיעוט שמתנגד לפרויקט חיזוק בניין?
כמעט בכל פרויקט של חיזוק בניינים קיימים מתנגדים שאינם מעוניינים בפרויקט, מסיבות כלכליות, מסיבות של נוחות או מסיבות אחרות. כידוע, אותם מתנגדים מוגדרים כסרבנים ועניינם
שינוי דרמטי ביחס לטענות מתנגדים בהתחדשות עירונית/תמ"א 38
אחת מנקודות המחלוקת הקשות שמתגלעות בין דיירי פרוייקט התחדשות עירונית היא דרישה של חלק מהדיירים לתמורות גבוהות יותר בגלל היות הדירה שלהם מיוחדת או גדולה
האם יש לך דירת יוקרה?
על פי החוק דירת יוקרה מוגדרת כדירה בשווי של מעל 4,603,000 ₪ (נקרא לסכום הזה "תקרת הפטור"). בעקבות עליות המחירים המטאוריות של השנתיים האחרונות, הרבה
תשלום מזונות לפי כושר השתכרות
לאחרונה נפסק כי העקרון הזה צריך לחול גם על מזונות זמניים שנפסקים, ולא רק בפסיקת המזונות הקבועים. יש להבין, כי בית המשפט בודק לא רק
תביעה לפינוי שוכר/מושכר
תביעה לפינוי מושכר/שוכר החוק מאפשר להגיש תביעה בסדר דין מהיר לפינוי מושכר במסגרתה ניתן לבקש לפנות שוכר שהפר את הסכם השכירות הפרה יסודית, בדרך כלל
מונחים משפטיים – בעלות משותפת במקרקעין
בעלות משותפת על מקרקעין מהי בעלות משותפת על מקרקעין? מקרקעין משותפים משמעותם היא, שלמקרקעין מספר בעלים, ובעלותו של כל אחד מהם מתפשטת בכל אתר ואתר
שינויים בחוק פינוי בינוי ובתמ"א 38
שינויים חשובים בתמ"א 38 ופינוי בינוי חוק ההסדרים לשנת התקציב 2021 – 2022 נכנס לתוקף בסוף נובמבר 2021 והכניס כמה שינויים בתחום ההתחדשות העירונית. סף
חיפוש פוסטים
